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台中市警方今(22)日凌晨1時許，前往位於大連路三段與安順東九街口的洗車場處理攜槍械案，屋內20名男女拒不開門，與警方對峙期間，突然有14人分乘3輛百萬名車，當街鬥毆，大批警力前往壓制時，屋內男女竟趁機落跑。警方懷疑這起鬥毆案是為了掩護洗車場內的人逃逸，已調閱監視器畫面，以車追人逮捕嫌犯，釐清案情。
台中市第五分局文昌派出所表示，今天凌晨1時接獲報案，指稱有20名男女持槍械到洗車場二樓內，立即調派大批警力到場，但他們卻不開門，與警方展開對峙。
此時路口出現保時捷、賓士級BMW等3輛名車，14名男子下車後互相叫囂、當街鬥毆，警方立即掏槍對空連開2槍嚇阻，並壓制滋事民眾。清查後發現，14人均沒有攜帶違法物品，沒有人涉案遭通緝，雙方也打算不提告，警方遂依違反《社會秩序維護法》進行裁罰。
奇怪的是，正當警力轉往處理鬥毆事件時，洗車場的20名男女卻趁機分乘小客車離去。警方懷疑兩件事有關聯，可能是洗車場男女致電請求友人支援，刻意製造鬥毆案，而警方則中了他們設下的圈套。警方將調閱監視器畫面，以車追人，釐清案情。
（中央社記者韋樞台北29日電）住宅與商辦市場價格直直落，但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計，今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售，其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣，頗有待價而沽的味道。
住展雜誌統計，今年截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅48個建案共規劃142個店面，但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面，占38%，其餘6成多店面想買也買不到。
今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶，占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後，其餘18個建案只有33戶店面可售，供給量十分稀少。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市新店面供給短缺有三個主因，分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。
何世昌指出，台北人越來越重視居住的寧靜和單純，催生出純住宅社區，建商為了滿足這類客群的需求，忍痛放棄在一樓規劃高單價店面，改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言，123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間，另有30個建案一樓為住宅。
何世昌說，今年北市48個建案的142戶店面，因業者仍看好店面長期增值空間，普遍有惜售、好貨放口袋的心態，所以僅銷售出29戶店面，保留不賣的店面高達59戶，多於在市場公開銷售的54戶；顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊，建商寧願惜售也不急著賣。
另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客，優質的店面會先銷售一光，公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完，一般投資人只能等下一手。
他說，今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元，店面平均開價每坪170萬元，價差約1倍，與往年水準差異不大。預期在房市修正期間，店面價格所受干擾相對小，價格走勢會與住宅脫勾，店面惜售風氣最新也還會存在。1051229
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